Çatı ve Teras Su Yalıtımı

Çatı su yalıtımı üç temel senaryoda gündeme gelir: yeni yapılan bir binada kaplama öncesi sistemin baştan doğru kurulması, mevcut çatıda sızıntı başladığında yenileme yapılması ve çatı kaplaması ya da ısı yalıtımı yenilenirken su yalıtımının birlikte ele alınması. Her üç durumda da ilk adım aynıdır: mevcut katmanların, eğimlerin ve su tahliye noktalarının yerinde incelenmesi. Sızıntının tavandaki izi ile membrandaki hasar noktası metrelerce uzakta olabilir; bu nedenle keşif yapılmadan sistem önerilmesi doğru değildir.

Sistem seçimini belirleyen ilk soru çatının kullanım şeklidir. Gezilemeyen çatılarda, yani yalnızca bakım amacıyla çıkılan yüzeylerde, yalıtım katmanı son kat olarak açıkta kalacağı için UV dayanımı ön plandadır; arduaz taşlı bitümlü membranlar veya sentetik örtüler tercih edilir. Gezilen çatı ve teraslarda ise yalıtım katmanı yaya trafiğine ve kaplama yüküne göre planlanır; yalıtımın üzerine koruma şapı ve kaplama gelir ya da doğrudan üzerinde yürünebilen sürme sistemler uygulanır. Bu ayrım yapılmadan seçilen sistem, ya gereksiz maliyet ya da erken yıpranma anlamına gelir.

Hangi sistem seçilirse seçilsin, uygulamanın kritik bölgeleri aynıdır. Saha tecrübemizde sızıntıların büyük çoğunluğu şu noktalardan kaynaklanır:

Polimer bitümlü membran uygulaması, çatı su yalıtımında en yaygın ve kendini kanıtlamış yöntemdir. Membranlar şalümo alevi ile ek yerlerinden kaynatılır, kritik çatılarda iki kat ve şaşırtmalı olarak serilir; böylece sürekli ve kontrol edilebilir bir su kesici katman elde edilir. Gezilemeyen çatılarda son kat arduazlı membran ile UV koruması sağlanır. Bu sistemlerde sertifikalı ürün gruplarıyla çalışıyoruz. Sanayi tesislerinde tamamladığımız 2.500 m² ölçeğindeki Proof Membran uygulamaları, bu sistemin büyük metrajlı sanayi çatılarındaki referans örneklerimizden biridir.

TPO ve PVC esaslı sentetik örtüler, tek kat serilen ve ek yerleri sıcak hava kaynağı ile birleştirilen hafif sistemlerdir. Geniş açıklıklı sanayi yapılarında, hafif metal çatılarda ve hızlı ilerleme gereken projelerde avantaj sağlar; mekanik tespitli veya balastlı olarak detaylandırılabilir. Bu grupta uluslararası üreticilerin sistemlerini uyguluyoruz; 1.200 m² ölçeğinde bir Ravaproof uygulaması da bu kapsamda tamamlanmıştır.

Sürme su yalıtımı ise poliüretan, hibrit veya çimento esaslı elastik malzemelerin fırça, rulo ya da airless makine ile katlar halinde uygulanmasıyla eksiz bir membran oluşturur. Ek yeri olmaması ve karmaşık geometrili detaylara kolay uyum sağlaması en güçlü yönüdür; bu nedenle detay yoğun teraslarda ve yenileme işlerinde öne çıkar. Bu grupta sektörün önde gelen global sistemleriyle çalışıyoruz. Sistem tercihi şu kriterlere göre netleştirilir:

Teraslar, gezilen çatı niteliğinde olduğu için su yalıtımıyla birlikte eğim, tahliye ve kaplama katmanlarının bir bütün olarak planlanmasını gerektirir. Klasik teras detayında sırasıyla eğim şapı, yalıtım katmanı, koruma katmanı ve kaplama yer alır; suyun süzgece kesintisiz ulaşması için minimum eğimlerin doğru verilmesi, yalıtımın parapetlerde yeterli yüksekliğe kadar döndürülmesi ve kaplama derzlerinin su almayacak şekilde çözülmesi gerekir. Teras su yalıtımı bu zincirin tamamı doğru kurulduğunda uzun ömürlü olur.

Mevcut ve kullanılan teraslarda en sık aldığımız soru, fayansların sökülüp sökülmeyeceğidir. Fayans üzeri teras yalıtımı, zemin sağlam ve aderansa uygunsa mevcut kaplama sökülmeden poliüretan veya hibrit esaslı sürme sistemlerle yapılabilir. Uygulama öncesinde zemin boşluk ve aderans yönünden kontrol edilir, derzler ve süzgeç detayları hazırlanır, sisteme uygun astar sonrası katlar uygulanır. Son kat UV dayanımlı seçildiğinde yüzey doğrudan gezilebilir; istenirse üzerine yeni kaplama da yapılabilir. Bu yaklaşım söküm, moloz ve yeniden kaplama kalemlerini ortadan kaldırdığı için yenileme işlerinde ciddi avantaj sağlar.

Teras yenilemesi, çatı izolasyonunu bütün olarak ele almak için de doğru fırsattır. Isı yalıtımının su yalıtımı ile birlikte çözüldüğü ters teras detayında, su yalıtımı üzerine basınç dayanımlı XPS levhalar yerleştirilir; böylece yalıtım katmanı sıcaklık farklarından ve mekanik etkilerden korunurken yapının enerji kaybı da azaltılır. Isı yalıtım katmanlarında sertifikalı ürünlerle çalışıyor, iki yalıtım disiplinini tek projede ve tek sorumlulukta birleştiriyoruz.

EREL Yalıtım'ın işe bakışı mühendislik disiplininden gelir: mühendis kadromuzun yaklaşımıyla her proje, malzeme kimyası ve yüzey uyumu gözetilerek ele alınır. Bitümlü membranın hangi yüzeyde hangi astarla çalışacağı, poliüretan kaplamanın mevcut fayans üzerindeki aderansı, sentetik örtünün mekanik tespit detayı gibi kararlar tahminle değil, teknik veriyle verilir. Uygulama öncesinde sistem detayları netleştirilir ve iş teknik şartnameye uygun yürütülür.

Bu yaklaşımın sahadaki karşılığı referanslarımızdır. Binlerce metrekare Proof Membran ve Ravaproof uygulamasını sanayi ve konut projelerinde tamamladık; bir havalimanı su deposunda sertifikalı bir kristalize sistemle gerçekleştirdiğimiz uygulama ise firmamızın kritik yapılardaki teknik yetkinliğinin göstergesidir. Aynı disiplin, konut çatısından sanayi tesisine kadar her ölçekteki işte uygulanır.

Süreç anahtar teslim yürütülür: keşif, sistem önerisi, söküm ve yüzey hazırlığı, uygulama, test ve teslim tek sorumlulukta toplanır. Müşterimiz farklı ekipler arasında koordinasyon yükü taşımaz; işin her aşamasında tek muhatabı EREL Yalıtım'dır.